Часто используется одна из мошеннических схем, по которой многократно сдают квартиру в аренду. Действуя по этой схеме, мошенники сдают нескольким своим клиентам одно и то же помещение одновременно. Реализации схемы предшествует съем жилья в одном из хороших районов на незначительный срок – это может быть несколько суток или же один месяц. Далее распространяют объявления по поводу сдачи жилья, указывая явно низкие расценки. Связь с клиентами осуществляется по телефону, и назначается для каждого из них разное время для осмотра жилья. Парадокс состоит в следующем: часто делают так, что эти люди видят друг друга, то есть фактически воспринимают как потенциального конкурента, что оказывает некий психологический эффект на людей, заставляя их быстрей выплачивать сумму задатка. Мошенники в разговоре с клиентом делают акцент на то, что хоть сейчас предложений поступает просто море, но именно вы им пришлись по душе. По этой причине они в качестве гарантии просят оставить задаток в объеме половины суммы, оплачиваемой за месяц. Создается вид спешки, во время которой человеку предоставляется для ознакомления поддельная документация на владение жильем. Затем говорят о том, что въехать можно будет примерно через неделю, поскольку нужно выполнить ремонтные работы, убраться, перевести с квартиры вещи и т. п. Часто в качестве гарантии могут даже выдать экземпляр ключей от жилья. Когда пройдет обозначенный срок, возле квартиры соберется толпа обманутых «квартиросъемщиков». Раскрываются такого рода обманные маневры легко. В первую очередь – как бы ни спешил «владелец» сдаваемую в аренду квартиры нужно внимательно проверить. Данные его личного паспорта. В обязательном порядке должен быть предоставлен оригинал и/или ксерокопия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости. Информацию можно получить на основе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Чтобы ее получить, нужно подать соответствующий запрос в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или (Росреестр), оплатить 200 рублей госпошлины и подождать всего 5 дней, а также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Выписку может запросить любой гражданин. Преимущественно для ознакомления мошенники дают только весьма «размытую» копию документа, которую подготовить особого ума не нужно. Если же ваши требования о предоставлении документов наталкиваются только на оправдания их утери, хранении у тети и т.п., вполне вероятно, что вас хотят провести. Задаток отдается только при подписании письменного договора и полной проверки документации.