Именно поэтому наше повествование начинается с того, как человек принимает решения в материальной среде. В этой книге понятия материальной и городской среды используются как взаимозаменяемые, практически все примеры и описываемые ситуации встроены в урбанизированную среду, которая стала основной для жизни и деятельности большинства современных людей.
От природного исконного стремления человека к обладанию территорией и предметами необходимыми для жизни перейдем к статусам и состояниям человека, которые оказывают влияние на его поведение в материальном мире и его взаимоотношения с другими людьми по поводу вещей. В числе таких статусов рассмотрим пол, возраст, семейное положение, состояние здоровья, уделив несколько больше внимания экономическому статусу человека, а также влиянию экономической среды, государства на отношения по поводу предметов материального мира.
Только после анализа этих аспектов, исходящих непосредственно от человека и специфики его взаимоотношений с другими людьми, целесообразно переходить к объектам собственности, оказывающим существенное влияние на развитие и поведение человека. В качестве таковых рассмотрим движимые и недвижимые вещи, обратив особое внимание на жилую недвижимость. Отдельного изучения заслуживает предприятие (бизнес) как объект собственности.
Книга завершается темой об обязательствах человека, которые неизбежно возникают при приобретении тех или иных активов. При всей очевидности данного тезиса считаем важным обратиться к этой теме, поскольку успех выстраивания персональной стратегии управления своим имуществом во многом определяется действиями человека по принятию на себя прямых или косвенных обязательств.
В этом издании не рассматриваются вопросы, связанные с собственностью на результаты интеллектуальной деятельности и цифровыми правами. Полагаем, что эти вопросы, равно как и сфера обращения цифровых денег, в скором будущем станут основными при обращении к сути человеческой жизни и деятельности в стремительно меняющейся окружающей среде.
Об авторе. Автором этой работы является доктор экономических наук, кандидат философских наук, профессор, магистр права (LLM – Queen Mary University of London) Котляров Максим Александрович. На персональном сайте автора www.kotlyarov.org можно найти много полезной информации о недвижимости, городской среде и земельно-имущественных отношениях, в том числе в свободном доступе.