100 вопросов к управляющей компании в многоквартирном доме - страница 2

Шрифт
Интервал


Пункт 1 статьи 157 ЖК РФ “Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации”. В ч. 37 главы VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) указано, что расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Каким образом происходит перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии?

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ “Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положение по порядку перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя регулируется главой VIII Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024).

Как проверить правильность начисления платы за отопление?

Отопление в квартире рассчитывают так: общий объем тепла, который потребил дом, делят на площадь квартир. Эту информацию обычно можно без труда найти в квитанции. Если не нашли, запросите данные в управляющей компании. В согласно пункту 31 главы VI Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) содержится обязанность УК по предоставлению любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.