уделено сложным и спорным вопросам, возникающим в сфере
земельных отношений. Представлены примеры из практики, советы по составлению документов и ведению дел в суде.
материал представлен в четкой и структурированной форме, что позволяет быстро находить нужную информацию и применять
ее на практике. для удобства пользователей книга снабжена
многочисленными примерами из судебной практики, образцами
документов и практическими рекомендациями, основанными
на опыте ведущих земельных юристов.
4
НастольНая КНига землевладельца
5
РеНат Козлов
в отличие от движимых вещей, которые можно легко перемещать. Недвижимость включает в себя землю и все, что на ней
находится, например, здания.
статья 6 земельного Кодекса РФ говорит о трех видах объектов, связанных с землей.
Первый – это сама земля, рассматриваемая как часть природы
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛО-
и ресурс, который мы используем.
Второй – это земельные участки, то есть конкретные куски земли, ЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
которые могут принадлежать людям или организациям.
Третий – это части этих участков, которые могут быть выделены
для разных целей, например, для строительства или сельского
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
хозяйства.
Когда мы говорим о земле в общем смысле, без указания на кон-1.1. Определение земельного участка
кретное место, мы используем слова «земли» или «земля». Это
земельный Участок, представляет собой обособленную территорию
также относится к землям, которые являются частью природных
на поверхности земли. его неповторимость – это ключевая
ресурсов. Но если речь идет о правовых вопросах, связанных
особенность, отличающая его от любого другого вида недви-с конкретным участком земли, с его характеристиками, то пра-жимого имущества. Кроме того, данная характеристика играет
вильно использовать термин «земельный участок».
первостепенную роль в определении свой ств и признаков иных
статья 11.1 земельного кодекса3, дает определение земельного
объектов недвижимости, к примеру, строений и инженерных
участка, из которого можно сделать вывод, что земельный
конструкций, чье существование неразрывно связано с землей.
участок – это часть земли, которая имеет чётко определённые
Когда границы земельного участка определены и зарегистриро-границы, местоположение и размер. границы участка устанав-ваны в кадастре, он становится самостоятельным объектом