ливаются в соответствии с требованиями законодательства, правоотношений. Это значит, что у него появляются конкретные
которое регулирует использование земли.
характеристики, такие как местоположение и размер.
все сведения о земельном участке, вносятся в кадастр недви-в статье 261 гражданского Кодекса РФ1 говорится о том, как опре-жимости – это специальный реестр, в который вносятся все
деляются границы такого участка. Эти границы устанавлива-данные о земельных участках. он является частью единого
ются по правилам, прописанным в земельных законах, и под-государственного реестра недвижимости (егРН). в кадастре
тверждаются документами, которые собственник получает
содержится проверенная и упорядоченная информация о не-от государственных органов.
движимости, представленная в виде текста и графиков.
статья 130 гражданского кодекса РФ2 объясняет, что земельные
суммируя сказанное выше, приходим к выводу, что основными
участки считаются недвижимым имуществом. Это значит, индивидуализирующими признаками земельного участка, что они не могут быть перемещены с одного места на другое, являются:
1 Статья 261 Гражданского Кодекса РФ.
2 Статья 130 Гражданского кодекса РФ.
3 Статья 11.1 Земельного кодекса РФ.
6
НастольНая КНига землевладельца
7
РеНат Козлов
Границы земельного участка. границы земельного участка – это
Без внесения информации о земельном участке в единый
его ключевая характеристика, которая делает его уникальным
государственный реестр недвижимости (егРН) это сделать
и независимым объектом. Это значит, что именно границы опре-невозможно.
деляют, где начинается и заканчивается участок, и помогают
следует отметить, что собственник земельного участка, реализует
отличить его от других участков. Благодаря границам можно
свое право владения исключительно в границах участка. Это
точно определить, что это за объект и кому он принадлежит.
важно, чтобы знать, где заканчивается ваше право собствен-Это как адрес для дома, который делает его уникальным
ности. При этом право на земельный участок включает в себя
и узнаваемым.
верхний слой почвы и всё, что находится над и под землёй, Кадастровый номер земельного участка. в соответствии со ст. 8
но только в пределах, установленных законами о недрах и воз-Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-Фз 4«о госу-душном пространстве.