дарственной регистрации недвижимости» установлено, что
таким образом, перечисленные выше признаки позволяют придать
кадастровый номер объекта недвижимости, является характери-земельному участку среди других объектов недвижимости осо-стикой, позволяющей определить такой объект недвижимости
бый статус – это объект недвижимости, имеющий физические, в качестве индивидуально- определенной вещи.
природные и юридические характеристики, позволяющие инди-Описание местоположения объекта недвижимости. описание
видуализировать его как объект земельных правоотношений.
местоположения объекта недвижимости, согласно закону, явля-1.2. Основные принципы земельного законодательства
ется важной информацией о нем. Это значит, что для каждого
термин «принцип» происходит из римской империи и переводится
земельного участка нужно точно определить, где проходят его
с латинского как закон или основное правило. в праве прин-границы. Это делается с помощью координат, которые указы-ципы служат основой для создания и применения законов.
вают на конкретные точки, обозначающие границы участка.
они помогают сделать систему законов согласованной и эф-Площадь земельного участка. Пунктом 9 статьи 22 Федерально-фективной, а также регулируют поведение людей в обществе.
го закона от 13 июля 2015 г. № 218-Фз 5«о государственной
основные принципы земельного законодательства закреплены
регистрации недвижимости» установлено, что площадью зе-в ст. 1 земельного кодекса Российской Федерации – это ос-мельного участка является площадь геометрической фигуры, новные правила и идеи, которые регулируют использование
образованной проекцией границ земельного участка на го-и охрану земель. они определяют, как можно использовать
ризонтальную плоскость. При изменении границ, очевидно, землю, кто имеет на нее права, и как защищать окружающую
изменится и площадь. то есть, площадь является зависимой
среду. Эти принципы помогают обеспечить справедливое рас-характеристикой, производной от границ земельного участка.
пределение земельных ресурсов и их рациональное использо-Кроме того, согласно статье 37 земельного кодекса Российской
вание, чтобы сохранить их для будущих поколений.
Федерации, продавать и покупать можно только те земельные
Принципы земельного права основываются на уникальных харак-участки, которые зарегистрированы в государственном када-теристиках земли как природного объекта и площадки для