15 Ст. 49 ГК РФ.
18
НастольНая КНига землевладельца
19
РеНат Козлов
землей, покупая ее или арендуя. муниципальные и государ-право первыми купить или арендовать земельные участки, ственные учреждения, а также государственные предприятия
на которых находится их собственность. Это право закреплено
чаще всего получают землю для постоянного использования, в статье 35 гражданского кодекса Российской Федерации.17
иногда – бесплатно на определенный срок. однако компа-
Полномочия субъектов РФ в земельных отношениях.
нии не могут владеть землей на правах, которые передаются
субъекты Российской Федерации, наделены особыми полномочи-по наследству.16
ями в земельных отношениях. Это включает в себя резерви-сельскохозяйственные производители из-за рисков и сезонных
рование и изъятие земель для нужд региона, разработку и вы-изменений, связанных с работой на земле, имеют налоговою
полнение программ по использованию и защите этих земель.
поддержку от государства. Эта поддержка включает в себя
также они могут выполнять другие задачи, которые не относятся
льготное страхование и кредитование, что означает, что фер-к обязанностям федерального правительства или местных
меры могут получить страховку и кредиты на более выгодных
органов власти.
условиях. также они могут использовать специальный нало-особенностью этих полномочий, является то, что регионы имеют
говый режим, называемый есХН, который упрощает налогоо-некоторую свободу в создании своих законов, касающих-бложение для сельскохозяйственных предприятий.
ся земельных отношений. однако эти региональные законы
Права иностранных граждан и организа-
не должны противоречить федеральным законам и их основ-
ций в земельных отношениях.
ным принципам. Это значит, что регионы могут адаптировать
земельные правоотношения с участием иностранных граждан
законы под свои нужды, но в рамках установленных феде-и компаний имеют свои особенности. закон ограничивает их
ральных правил.
возможности в приобретении земли. Это значит, что иностранцы
центральное правительство и регионы России совместно управ-и иностранные компании не могут свободно покупать землю, ляют вопросами, связанными с использованием земли, при-как это могут делать граждане и компании внутри страны.
родными ресурсами, охраной заповедников, экологической
запрет касается земель, которые важны для сельского хозяйства