стре. Это нужно для того, чтобы официально оформить право
строительства. Эти особенности определяют специфические
собственности на участок и его передачу другому человеку.
принципы правового регулирования, отличающиеся от других
отраслей законодательства РФ.
4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ.
Конституция России устанавливает основные принципы управления
5 Пункт 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ.
земельными отношениями. статья 72 говорит, что управление
8
НастольНая КНига землевладельца
9
РеНат Козлов
землей и природными ресурсами, такими как вода и недра, арбитражный суды РФ подчеркивают важность принципов
является совместной задачей России и её регионов. Это вклю-права как источника при наличии пробелов в законодательстве.
чает владение, использование и распоряжение землей, охрану
При разрешении земельных споров часто возникают вопросы о том, окружающей среды и экологическую безопасность. для этого
какие законы применять, как их правильно понимать и какие
принимаются федеральные законы и законы регионов, которые
из них важнее – гражданские или земельные. Чтобы найти
должны соответствовать друг другу.
ответы, нужно опираться на принципы земельного права. Эти
основные принципы земельного законодательства можно объяс-принципы помогают развивать идеи из Конституции о том, как
нить следующим образом:
использовать и защищать землю, которая важна для жизни
Целевое использование земли. земля должна использоваться
людей. они также определяют, как должно развиваться зе-в соответствии с её назначением. Например, сельскохозяй-мельное право и служат основой для создания законов о земле.
ственные земли должны использоваться для выращивания
Например, принцип учета значения земли предполагает правовое
растений или разведения животных.
регулирование, учитывающее землю как природный объект
Защита окружающей среды. При использовании земли необходимо
и ресурс, важный для сельского и лесного хозяйства, а также
учитывать экологические нормы, чтобы не навредить природе.
как недвижимое имущество и объект права собственности
Соблюдение прав собственности. владельцы земли имеют права
в России (зК РФ, ст. 1).6
на её использование, но должны соблюдать законы и права
Недопустимо применять норму права, основываясь только на одном