других людей.
из трех представлений о земле (недвижимость, природный
Государственное регулирование. государство контролирует ис-объект, природный ресурс), так как это противоречит принципу
пользование земли, чтобы обеспечить её рациональное ис-земельного законодательства.
пользование и защиту.
следовательно, при толковании норм земельного права важно
Устойчивое развитие. земельные ресурсы должны использоваться
учитывать, что они разрабатывались с учетом двух аспектов.
так, чтобы они сохранялись для будущих поколений.
во-первых, земля рассматривается как часть природы и природ-Эти принципы помогают обеспечить справедливое и эффективное
ный ресурс. во-вторых, земля воспринимается как недвижимое
использование земли, учитывая интересы общества и окружа-имущество, на которое можно иметь право собственности
ющей среды.
и другие юридические права. Это значит, что суды должны
значение принципов земельного законодательства, играют клю-учитывать оба этих подхода одновременно.
чевую роль для обеспечения единообразия правового регули-другой пример, можно привести из дела № а73–15013/2008, где
рования определенной группы общественных отношений. они
суд отказал в признании недействительным договора купли-помогают правильно понимать и применять законы на практике, продажи земельного участка, ссылаясь на п. 1 ч. 1 ст. 1 зК РФ, чтобы все знали, как действовать в ситуациях, связанных с зем-7что подчеркивает значение земли как основы жизни и дея-лей. Это важно для того, чтобы избежать путаницы и обеспечить
тельности человека.
справедливость в вопросах, касающихся использования земли.
таким образом, теория принципов земельного права начинает
государственные органы и местное самоуправление следуют
активно применяться в судебной практике. Это значит, что
принципам права, что обеспечивает развитие российской
правовой системы. Конституционный, верховный и высший
6 Ст. 1 ЗК РФ.
7 п. 1 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ
10
НастольНая КНига землевладельца
11
РеНат Козлов
суды всё чаще будут принимать решения, основываясь на этих
измениться. Например, если участок находится в пределах
принципах. такой подход поможет улучшить и уточнить систе-населенного пункта, его могут перевести в категорию «земли
му земельного права и даст толчок для обновления законов
населенных пунктов». Это происходит в соответствии с опре-в этой области.