Какая доходность реальна, а какая – рекламный фейерверк?
Что нужно знать о визах, если вы не хотите уезжать каждые 60 дней?
Как перевести деньги в страну и не получить блокировку?
Книга построена по принципу навигации. Каждая глава – отдельный смысловой блок. Если вы инвестор – вас больше заинтересует экономика, доходность, стратегии выхода. Если вы экспат – откройте главу о визах, образовании и быте. Если вы фрилансер или IT-специалист – вам пригодится блок о цифровых кочевниках и инфраструктуре для удалённой работы.
Никаких лишних теорий, только рабочие принципы. Всё написано простым языком, без упрощения смысла. Профи найдут факты, новички – ответы, а те, кто сомневается, смогут принять взвешенное решение.
Если вы хотите разобраться в этом рынке по-взрослому – начнём.
Глава 1
Таиланд – это не экзотика. Это выбор
Когда говорят: «Таиланд», чаще всего представляют пляж, тук-тук и фруктовый рынок на закате. Для туриста – этого достаточно. Но если вы рассматриваете покупку недвижимости, инвестиции или даже переезд, то этих образов явно недостаточно. За открыткой скрывается настоящая страна – с законами, системой, экономикой и потенциалом. Именно о ней стоит говорить всерьёз.
Таиланд – это зрелое государство, с чёткой политической структурой и экономикой, которая не зависит от одного сектора. Это не «туристическая республика», где всё держится на потоках севших чартеров. Здесь производят автомобили, экспортируют электронику, развивают агропромышленность и медицину. Да, туризм важен, особенно в южных провинциях, но страна умеет жить и без него. Это показала пандемия: потоки остановились, а рынок недвижимости не обрушился, экономика выстояла.
Страна не новичок на мировой арене. В отличие от большинства соседей в регионе, Таиланд никогда не был колонией. Ни британцы, ни французы, ни японцы не смогли подчинить Сиам. Отсюда – спокойное, устойчивое чувство достоинства, при этом без агрессии. Тайцы не навязываются, не подстраиваются, но и не отталкивают. Они привыкли жить рядом с разными культурами, спокойно принимая то, что работает, и отсекая лишнее. Это заметно особенно, если вы переезжаете надолго: к вам не будут относиться как к «белому хозяину», но и не станут мешать жить. В Таиланде вы – один из многих, кто решил остаться, и это даёт чувство спокойствия.